Síp (Cyprus) nằm trong danh sách 25 nước tốt nhất mua bất động sản cho thuê

 

Mua bất động sản cho thuê là một hình thức đầu tư khôn ngoan để tăng thêm thu nhập thụ động.

Là chủ của bất động sản, bạn được tăng thêm thu nhập, thay vì phải trả tiền để sở hữu bất động sản đó. Việc thế chấp thường được bảo đảm bởi nguồn thu nhập từ việc cho thuê nhà và nếu bạn biết đầu tư đúng cách, bạn sẽ thu được lợi nhuận đáng kể sau khi chi trả bảo hiểm, thuế và chi phí bảo trì.

Trong khi, một số nhà đầu tư bất động sản Mỹ muốn giữ hạng mục đầu tư của mình ở trong nước, thì vẫn có những người mong muốn đầu tư kinh doanh ra quốc tế.

Trong khảo sát mới nhất của mình, GOBankingRates đã chọn ra những quốc gia tốt nhất để đầu tư mua bất động sản dựa trên lợi tức đầu tư tiềm năng.

Dựa trên Global Property Guide, GOBankingRates đã chọn ra 3 yếu tố chính trong việc đầu tư bất động sản từ hơn 20 quốc gia:

  • Tiền cho thuê trung bình hàng tháng
  • Thuế thu nhập, Thuế suất cố định từ việc cho thuê
  • Lợi nhuận cho thuê trung bình hoặc thu nhập mong muốn của chủ nhà từ việc cho thuê như lợi tức đầu tư trước thuế, phí bảo trì và các chi phí khác (được biểu thị bằng phần trăm)

Mỗi số liệu tương ứng với một điểm và mỗi quốc gia được tính điểm dựa trên tổng điểm của ba chỉ số, sau đó sẽ xác định thứ hạng cuối cùng. Điểm càng cao, thu nhập tiềm năng cho chủ sở hữu tài sản càng cao. 

Danh sách cuối cùng được thông qua bởi một số nước châu Âu và Nam Mỹ. Lưu ý, trước khi quyết định mua bất động sản ở nước ngoài, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật và thuế đi kèm. Hoặc tốt hơn, bạn cần tham khảo ý kiến ​​từ chuyên gia.

Điểm đặc biệt nhất trong top 25 các nước tiềm năng dưới đây, đó là Thuế thu nhập từ việc cho thuê bất động sản của Cyprus (Síp) bằng 0%, chính điều này giúp Bất động sản cho thuê của Síp lọt top 10 những nước đáng đầu tư. 

Dưới đây, hãy cùng GIS - DI TRÚ TOÀN CẦU tìm hiểu 25 quốc gia tốt nhất để mua bất động sản cho thuê và tạo ra lợi nhuận từ việc cho thuê nhà.

  1. Thổ Nhĩ Kì

 

Lợi nhuận cho thuê:  3.62%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 21.94% 

Tiền thuê hàng tháng: 1,128$

  1. Latvia

 

Lợi nhuận cho thuê:  3.8%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 17.25%

Tiền thuê hàng tháng: 1,074$

  1. Portugal

 

Lợi nhuận cho thuê:  5.45%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 26.44%

Tiền thuê hàng tháng: 1,939$

  1. Malta

 

Lợi nhuận cho thuê:  4.35%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 23.33%

Tiền thuê hàng tháng: 2,229$

  1. Colombia

 

Lợi nhuận cho thuê:  6.51%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 24.75%

Tiền thuê hàng tháng: 1,548$

  1. Argentina

 

Lợi nhuận cho thuê:  4.48%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 14.7%

Tiền thuê hàng tháng: 1,490$

  1. Nam Phi

 

Lợi nhuận cho thuê:  3.88%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 12.8%

Tiền thuê hàng tháng: 1,636$ 

  1. Moroco

 

Lợi nhuận cho thuê:  5.52%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 10.70%

Tiền thuê hàng tháng: 854$ 

  1. Canada

 

Lợi nhuận cho thuê:  3.98%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 25%

Tiền thuê hàng tháng: 3.740$

  1. Tây Ban Nha

 

Lợi nhuận cho thuê:  4.7%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 19% 

Tiền thuê hàng tháng: 2.531$

  1. Hy Lạp

 

Lợi nhuận cho thuê:  4.47%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 7.5%

Tiền thuê hàng tháng: 1,460$

  1. Hungary

 

Lợi nhuận cho thuê:  5.24%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 13.5%

Tiền thuê hàng tháng: 1.621$

  1. Bulgaria

 

Lợi nhuận cho thuê:  6.24%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 10%

Tiền thuê hàng tháng: 997$

  1. Croatia

Lợi nhuận cho thuê:  5.43%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 8.4% 

Tiền thuê hàng tháng: 1,320$

  1. Germany

 

Lợi nhuận cho thuê:  3.99%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 2.71%

Tiền thuê hàng tháng: 1,769$

  1. Cyprus (Síp) 

 

Lợi nhuận cho thuê:  5.12%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 0%

Tiền thuê hàng tháng: 966$

  1. Pháp

 

Lợi nhuận cho thuê:  2.79%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 10%

Tiền thuê hàng tháng: 4,379$

  1. Ireland

 

Lợi nhuận cho thuê:  6.64%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 10.05%

Tiền thuê hàng tháng: 2,077$

  1. Thái Lan

 

Lợi nhuận cho thuê:  5.13%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 2.73% 

Tiền thuê hàng tháng: 2.029$

  1. Barbados

 

Lợi nhuận cho thuê:  5.48%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 7.5%

Tiền thuê hàng tháng: 2.501$

  1. Indonesia

 

Lợi nhuận cho thuê:  8.61%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 20%

Tiền thuê hàng tháng: 2.486$

  1. Panama

 

Lợi nhuận cho thuê:  5.75%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 2.08%

Tiền thuê hàng tháng: 2.075$

  1. Costa Rica

 

Lợi nhuận cho thuê:  7.48%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 5.16% 

Tiền thuê hàng tháng: 1,450$

  1. United Arab Emirates (UAE)

 

Lợi nhuận cho thuê:  5.19%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 5%

Tiền thuê hàng tháng: 3,070$

  1. Philippines

 

Lợi nhuận cho thuê:  6.13%

Thuế thu nhập từ cho thuê: 4.06% 

Tiền thuê hàng tháng: 2,422$

 

 

LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP MIỄN PHÍ

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TƯ VẤN DI TRÚ TOÀN CẦU -  GIS

Địa chỉ: Tầng 2, 770 Trần Hưng Đạo, Phường 7, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 1900 6654 hoặc SĐT: 0908 042 709                                                        

Email: info@toancauditru.com

Website: www.toancauditru.com

Facebook: www.facebook.com/toancauditru